2022年1月20日，人民银行提前15分钟公布新一期LPR，1年期、5年期以上LPR实现“双降”。

根据人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布当日贷款市场报价利率，1年期LPR由3.80%下调至3.70%;5年期以上LPR由4.65%降至4.60%，此前后者已连续20个月维持不变。

分析人士普遍指出，一方面，1年期LPR持续下降将有助于提振企业信心;另一方面，5年期以上LPR下行有助于提振住房消费需求。

传递“稳增长”信号

实际上，在本期LPR公布以前，市场上关于“降息”的预期早已趋于明朗。

2022年1月17日，人民银行开展7000亿元MLF操作和1000亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.85%、2.10%，均较前值下降10个基点，打破了连续21个月保持同一水平的“惯性”。专家普遍预计，此次两项政策利率下调，可以进一步推动报价银行下调LPR约10个基点，降低社会融资成本。

日前，中国人民银行副行长刘国强在国新办新闻发布会上提出“把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方”，同时强调“LPR会及时充分反映市场利率变化，引导企业贷款利率下行，有力推动降低企业综合融资成本”，进一步释放总量发力信号。

“在年初便下调政策利率，引导LPR报价下降，是货币政策主动作为、靠前发力的体现。”中国民生银行首席研究员温彬分析指出，LPR的下降会传导至企业的贷款利率，降低信贷融资成本。同时，政策利率下行也有助于引导债券收益率下降，进一步促进企业综合融资成本下降。

秦农银行首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼向《中国银行保险报》记者介绍，本月LPR非对称下降，具有三个方面的积极意义：第一，进一步传递出稳增长的信号。“信心比黄金更重要”，近期货币政策持续调整产生叠加效应，有助于恢复市场主体对未来的预期和信心，激发市场投资需求。第二，引导金融机构降低市场主体信贷成本。1年期和5年期以上LPR双双下降，新增的短期和中长期贷款利率都有望进一步下行，直接利好实体企业。第三，有助于更好防范金融风险。2021年11月和12月，银行信贷投放增速有所下降，2022年1月“开门红”情况并不理想，部分银行甚至出现“资产荒”。如果信贷萎缩的局面得不到扭转，银行体系的风险也将加大。

关键词： 住房按揭贷款 居民购买力 存量房贷 贷款市场报价利率