今日看點：

(資料圖)

·蘇州：公積金新政可提取余額用作首付款?不影響后續貸款額

`重慶地產：擬發行20億元中票?用于償還公司存量債務融資工具

`天津生態城投：5億元短債完成發行?利率5.10%

`招商蛇口：搖號摘得北京亦莊新城1宗宅地?成交價約33億元

`中海：28.3億元競得北京石景山1宗涉宅地?地塊累計配建約3000平米

`宋都服務高管變動

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【政策·市場】

蘇州：近日消息，蘇州住房公積金再出新政，住房公積金余額可提取用作首付款，且不影響后續公積金貸款額度。該新政適用于蘇州大市范圍內（不包括工業園區），即蘇州姑蘇區、高新區、相城區、吳中區、吳江區、昆山市、常熟市、張家港市、太倉市。另外，5月5日，蘇州大市范圍內住房公積金貸款政策有所調整。蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員表示，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的（不包括工業園區），目前首次住房公積金貸款按不超過賬戶余額的15倍（原為10倍）計算，但貸款額度上限不變，即個人60萬元，雙職工繳存家庭90萬元。而第二次辦理住房公積金貸款按公積金余額的10倍（原為6倍）計算，貸款限額不變，即個人最高30萬元，家庭最高50萬元。

【企業】

【1】重慶地產：6月2日，全國銀行間市場交易商協會公開了重慶市地產集團有限公司2023年度第一期中期票據注冊文件。本期債券注冊金額20億元，擬發行金額20億元，期限5年，募集資金全部用于償還公司存量債務融資工具。債券的牽頭主承銷商及簿記管理人為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中信銀行股份有限公司。截至募集說明書簽署日，除本期中期票據的注冊發行以外，發行人待償還直接債務融資余額為22.61億元，其中集團本部中期票據余額20.00億元，子公司ABN余額2.61億元。

【2】天津生態城投：6月2日，天津生態城投資開發有限公司發布了“23生態城投CP001”發行情況公告?！?3生態城投CP001”代碼為042380305，發行金額5億元，期限366日，發行利率5.10%，兌付日為2024年6月1日。債券合規及有效申購均為8家，申購金額7.6億元；最高申購價位5.10，最低申購價位4.90。債券的主承銷商及簿記管理人為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國建設銀行股份有限公司。

【土地】

【1】招商蛇口：近日，北京出讓4宗涉宅地。招商蛇口通過搖號競得經開區亦莊新城0032地塊，成交價33.005億元，樓面價約38000元/㎡，溢價率15%。據悉，該地塊位于臺湖板塊，共吸引了中海、首開、建發、城建、建工、綠城、保利、招商蛇口、華潤、萬科等10家房企獨立報名。地塊起拍價28.7億元，銷售指導價58000元/㎡，土地面積43400㎡，用地性質為二類居住用地，建筑控制規模不超過86800㎡，地塊容積率2.0，控高45米。

【2】中海：近日，北京出讓4宗涉宅地。其中中海以底價28.3億元競得石景山衙門口713地塊，住宅樓面價約5.13萬元/㎡。據悉，該地塊為石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目，土地面積約2.62萬㎡，建筑規模約7.87萬㎡，用地性質為F1住宅混合公建用地，控高60米，容積率約為3.0。根據出讓條件，競得人需建設地上建筑規模約350㎡社區管理服務用房一處、地上建筑規模約1000㎡托老所和老年活動站一處、地上建筑規模約200㎡社區助殘服務中心一處，以及地上建筑規模約1450㎡社區文化設施一處，累計配建面積約3000㎡。

【物業】

【1】宋都服務：宋都服務發布公告稱，朱瑾因已達退休年齡，已辭任執行董事兼公司首席執行官，并不再擔任公司授權代表，自2023年6月2日起生效。于朱瑾辭任后，董事會宣布，朱軼樺已獲委任為首席執行官，自2023年6月2日起生效。此外，朱從越已獲委任為執行董事及授權代表，自2023年6月2日起生效。

【2】合景悠活：合景悠活發布公告，由于集團內部工作安排調整及進一步優化職責分配，孔健楠已卸任公司行政總裁，自2023年6月2日起生效，惟留任執行董事職務。董事會謹此進一步宣布，王建輝獲委任公司首席執行官全面負責集團管理工作，自2023年6月2日起生效。

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