海南生态监管风暴正“刮”向恒大集团，其投巨资打造的人工旅游岛?；ǖ嚎赡苊媪偻９?。

大摩财经获悉，近日海南省儋州市下达紧急通知，对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，即在建项目一律暂停建设，涉及的房地产销售宣传全部暂停。这意味着，一旦儋州市落实了双暂停政策之后，?；ǖ壕徒峤胪９ぷ刺?。

公开资料显示，海花岛位于海南省儋州市，该项目总投资1600亿元，拥有12000亩超大体量，是一个高端旅游休闲度假岛。2015年11月，?；ǖ合钅空轿适?，恒大集团董事局主席许家印对其非常重视，曾表示“下半辈子就在这里了”。

前不久，中央环保督察组狠批海南“鼓了钱袋、毁了生态”，并点名批判儋州?；ǖ?、三亚凤凰岛、万宁日月弯等项目系损坏生态的违规项目。凤凰岛、日月湾等项目因此先后停工整顿。

在央视曝光海南对违规项目查办不力致使违规项目仍正常运作之后，海南省政府立即要求违规项目“双暂停”。1月7日，儋州市相关领导赴海花岛项目现场检查环保督察落实情况，要求企业必须坚决按照中央环保督察组的要求抓好整改，为群众创造宜居生态环境。

1月10日，海南出台《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提高土地利用效益的意见》，这份《意见》被称为海南史上最严土地管理措施，直击房地产公司违规源头。

《意见》要求严控商品住宅用地供应，对工地率低于60%的市县暂停安排新增建设用地指标;规范土地市场管理，未达到净地出让的土地不得交易;禁止土地用途变更、禁止商品住宅项目提高容积率。

业内人士表示，从现在中央对海南的态势来看，未来数年之内，这份土地管理措施也许都不可能放松。这预示着，海南的土地供应或将迎历史最低点。

涉嫌违规填海

据媒体报道，去年12月中央环保督察组在向海南省反馈督察时，狠批当地房地产行业对生态的破坏。

督察组发现，海南沿海市县向海要地、向岸要房等情况严重，对局部生态环境造成明显影响或破坏。儋州市相关部门违规审批?；ǖ禾詈Ｏ钅浚蚰腥赵峦逶碌合钅课磁冉?，三亚市凤凰岛填海项目以国际客运港和邮轮港名义取得海域使用权，但实际用于房地产和酒店开发。

1月4日，央视曝光了海南地产项目违规。报道称，儋州市?；ǖ禾詈Ｗ苊婊?83公顷，市里相关部门化整为零进行违规审批。填海项目被拆分成36个面积小于27公顷的子项目，使得不过关的项目得以推进，该禁止的项目得以审批。

这些钱对于地产商来说简直是九牛一毛，而且这笔?？钗蟮牡夭鄞蚩寺痰啤?/strong>