從房產公司進軍體育產業，萊茵體育找到了新的業務方向，卻沒有找到新的盈利模式。

長江商報記者統計發現，2016年至2020年，萊茵體育(000558.SZ)營業收入5年下滑96.32%，扣非凈利潤近4年累計虧損3.37億元。

而且，2018年至2020年，萊茵體育的“體育運營”板塊毛利率分別為-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做著“賠本生意”。

雪上加霜的是，近日，浙江省體育局與萊茵體育終止了浙江省女子冰壺隊、冰球隊的聯辦合作。

不過，萊茵體育表示，為加快戰略轉型，實現發展目標，公司持續推進存量商業房地產業務的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發展戰略的實施。

扣非凈利4年累虧3.37億

當前，萊茵體育主要從事的業務包括體育業務、存量商業房地產銷售及租賃業務、能源業務。

不過，6年前，萊茵體育還是一家房地產企業，公司從遼房天更名過來，并大踏步進軍體育產業。

萊茵體育表示，公司自2015年6月從房地產轉型體育產業以來，堅持調整業務結構，加速去化庫存，適時處置低效資產，快速回籠資金，全面推進體育業務的發展。

不過，轉型后的萊茵體育，體育板塊盈利能力一直不佳，而且一直未能盈利。

2016年，萊茵體育首次將“體育運營”納入公司業績報表，當年實現營業收入2304.14萬元，占總營收比例僅0.65%。

2017年至2020年，萊茵體育的“體育運營”營業收入分別為6878.77萬元、4304.62萬元、1900.02萬元和3477.46萬元，占總營收比例分別為5.71%、6.13%、13.78%和24.83%。

顯然，萊茵體育的“體育運營”板塊營收起伏不定，當占比逐年增大，表明公司整體業績直線下滑。

數據顯示，2016年至2020年，萊茵體育營業收入分別為38億元、13.24億元、7.02億元、1.38億元和1.40億元;凈利潤分別為2519.22萬元、2850.21萬元、-6112.34萬元、2602.95萬元和-7172.00萬元;扣非凈利潤分別為1423.22萬元、-5637.18萬元、-9023.24萬元、-1.26億元和-6401.01萬元。

由此，萊茵體育營業收入近5年下滑96.32%，扣非凈利潤近4年累計虧損3.37億元。

2018年至2020年，萊茵體育的“體育運營”板塊毛利率分別為-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做著“賠本生意”。

2020年年報中，萊茵體育介紹，浙江省女子冰球隊、冰壺隊兩支球隊積極備戰2020年第十四屆全國冬運會，其中浙江省女子冰球隊以賽代練，參加了2020全國冰球錦標賽。

同時，根據國家體育總局、教育部、中央文明辦等7個部門提出的冰雪運動“南展西擴”戰略，以2022年北京冬奧會為契機，萊茵體育積極在南方地區推進冰雪進校園活動，提出了“一館多店”和“一賽多校”的平臺發展思路，通過產教研一體的冰雪運動培訓，提供一站式的冰雪設施搭建、教育教學、賽事活動、產品裝備、旅游度假等冰雪運動解決方案，以搭建冰雪產業生態平臺。

不過，萊茵體育搭建的冰雪產業生態平臺已搖搖欲墜。近日，浙江省體育局與萊茵體育終止了浙江省女子冰壺隊、冰球隊的聯辦合作。

原控股股東面臨業績補償

轉型不濟的萊茵體育，還在高度依賴房地產業務。

2020年年報顯示，萊茵體育的房地產銷售及租賃業務營業收入達9495.87萬元，占總營收67.82%，毛利率達45.47%。

萊茵體育原控股股東萊茵達控股集團有限公司(簡稱“萊茵達控股”)于2019年3月作出承諾，在成都體育產業投資集團有限責任公司及上市公司董事會對現有業務充分授權的前提下，萊茵達控股確保上市公司現有業務2019年、2020年均不虧損，若預計有虧損，萊茵達控股將虧損額補足給上市公司。

針對萊茵達控股承諾對萊茵體育在2020年的虧損予以補足，萊茵體育表示將積極督促成都體育產業投資集團有限責任公司、萊茵達控股集團有限公司履約，全力維護中小股民的利益。

與此同時，針對投資者所關注的，萊茵體育的虧損情況和有無改善計劃，萊茵體育稱，將通過多種途徑積極探索體文旅商融合發展，通過資源整合，完善產業鏈布局，實現公司綜合實力的提升。此外，為加快戰略轉型，實現發展目標，公司持續推進存量商業房地產業務的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發展戰略的實施。

此前，2019年3月11日，成都體育產業投資集團有限責任公司與萊茵達簽訂股份轉讓協議，承諾在不減少上市公司凈資產的前提下，萊茵達控股須在股份轉讓協議生效之日起兩年內，將其控制的杭州楓郡置業有限公司全部股權轉讓至上市公司名下，實現楓郡超市產權過戶至上市公司名下。

對于萊茵體育過戶的杭州楓郡資產是否算作萊茵達的業績補償，萊茵體育并未作出正面回應。

近日，萊茵體育發布2021年第一季度報告顯示，報告期內公司實現營業收入3574.92萬元，同比增長93.33%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-1296.29萬元，較上年同期虧損程度有所減少。

萊茵體育表示，營收的增長主要系公司根據新收入準則將麗水PPP項目確認收入所致。

盡管體育板塊暫時無法盈利，但公司仍然堅持轉型，并表示為加快戰略轉型，實現發展目標，公司將繼續大力推進存量商業房地產業務的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發展戰略的實施。

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