中南高科产业集团有限公司(简称“中南高科”)昨日晚间在港交所披露招股说明书，工银国际及兴证国际为联席保荐人。

资料显示，中南高科是一家产业园区开发及运营商，提供集产业研究规划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的综合服务。2018-2020年，中南高科新增获取产业园项目的数量分别是12个、20个和30个。

截至2021年2月28日，中南高科拥有70个产业园项目的项目组合，包括在45个城市的约280万平方米已竣工建筑面积、约410万平方米开发中规划建筑面积及约400万平方米持作未来开发的估计建筑面积。此外，公司已就25个待建产业园项目订立投资协议，覆盖有关项目第一阶段估计总建筑面积420万平方米，正在办理中国必要监管程序以取得该25个待建产业园项目的国有土地使用权证或订立土地出让合同。

2018-2020年，中南高科分别实现收入4.61亿元、19.78元和46.13亿元，其中物业开发及销售占比高达99.3%、98.4%和99.3%;毛利分别为1.57亿元、6.66亿元和12.92亿元;毛利率分别为34.1%、33.7%和28%。仲量联行发布的报告显示，中南高科2020年的收入年增长率在制造业产业园区开发及运营商中位列第一。

关键词： 中南高科 产业园 项目