《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布数月后，智联招聘近日基于其平台大数据，采集了2019年1月1日至3月15日间全平台上粤港澳大湾区11个城市有关的企业招聘和简历投递等信息，发布了《粤港澳大湾区产业发展及人才流动报告》(下称《报告》)。

《报告》围绕粤港澳大湾区的人才流动、人才供需、人才环境等展开了分析，报告显示，粤港澳大湾区人才流入以青壮年为主，比例超过了83%;而其中房地产行业成为最为最吸引人的职业，远超过互联网与制造业行业;此外，粤港澳大湾区的总体平均月薪为9227元，在全国城市群中排名第三。

流入青壮年人才占比超83%

21世纪经济报道记者发现，在《报告》中一大亮点即流入湾区人才的年龄分布，具体而言，来自湾区外部的人才中，男性占比较高，约76%;人才学历主要集中在本科，占到了47%;年龄主要集中在21-30岁，占总人群的52.8%;工作年限集中在1-5年，占比35.97%;收入水平主要集中在4000-8000元/月这一区间，占比39%。

房地产最“吸”人，超过传统制造业、互联网行业

而这些流入的人才流向了哪些行业呢?

《报告》显示，来自湾区外投递简历的人才就业选择的行业主要有房地产/建筑/建材/工程、互联网/电子商务、加工制造、汽车/摩托车、教育/培训/院校、电子技术/半导体/集成电路等。

从数据可以看出，湾区外流入人才分布在房地产行业的比例最大，占比21.46%，远远超过互联网/电子商务(5.38%)和加工制造(4.71%)之和，而制造业和互联网行业曾一度是粤港澳大湾区的传统行业。

21世纪经济报道记者在分析2019年房地产行业500强(除港澳房企)排名时也发现，在前十名排名中，粤港澳大湾区的房地产企业占了7个。

华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚认为，随着全国取消落户限制呼声高涨、粤港澳大湾区人才净流入迅速增加，房地产行业成为最吸引人行业不出意外。

例如，流入肇庆、惠州等地的人才以房地产行业的男性为主。其中，现在从事房地产/建筑/建材/工程行业的占比分别达48.81%、34.80%，高于其他城市。肇庆、惠州作为当前湾区仅有的两个不限购城市，近两年受湾区战略红利刺激，房地产市场火热。据中指研究院统计，肇庆、惠州均跻身2018年百强房企买地规模较大的三四线城市前十名。两地形势正热的房地产市场正吸引各地人才前来探金。

平均月薪为9227元，多数集中在4000-8000元

智联大数据显示，2019年春季，粤港澳大湾区总体平均薪酬为9227元/月，在全国主要城市群中排名第三，与排第二的长三角城市群薪酬水平相差不大，薪酬水平高于武汉城市群、成渝城市群等。

但实际上，港澳广深的薪资水平拉高了平均月薪。从11个城市来看，各地的平均薪酬排序与其经济发展水平大体吻合。经济最发达的香港平均薪酬领跑湾区，为23745元/月。澳门和深圳处于第二梯队，平均薪酬均在1万元/月以上。综合而言，粤港澳大湾区内月薪多数集中在4000-8000元，其中4001-6000元的占比21.86%，6001-8000元的占比17.14%。

大湾区人才虹吸效应明显，但向海外流失人才的现象凸显

粤港澳大湾区作为我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，产业结构丰富，且拥有腾讯、华为、碧桂园、美的等行业巨头，释放出巨大的经济能量和人才吸引力。

粤港澳大湾区在自身发展基础和战略红利的刺激下，人才吸引力强，当前处于人才净流入和供过于求的状态。智联大数据显示，湾区当前的人才净流入率为1.39%，处于人才净流入状态。

但《报告》中也有处细节值得注意，湾区流出人才中，流向国外的占4.54%，排名第十，远高于从国外流入湾区的人才占比(0.58%)，可见湾区当前向海外流失人才的现象凸显，而对国际人才的吸引力还需要进一步提升。

粤港澳大湾区广东9市中，除江门外，其他城市均处于净流入状态。其中，深圳和广州作为两大核心城市，担当着人才流动中心的角色，从外界流入湾区的人才有40.39%都流向深圳，31.42%流向广州，两者占到7成以上。

同时，从深圳和广州流出的人才分别占湾区总流出人才的48.35%、29.37%。因此深圳、广州两地的人才净流入率并不高，分别为0.78%和1.36%。相较而言，珠海的人才净流入率最高，为6.07%，表明珠海对湾区外人才的吸附能力和留存能力较强。

21世纪经济报道记者注意到，广州、深圳是湾区的两大人才交流中心和热门竞争城市，既是与湾区外人才流动最多的城市，也是湾区内广东9市人才流动的中心地，同时也对港澳人才形成一定吸引力。

智联招聘分析人士分析称，各地人才政策是影响人才流动的关键因素。在人才政策上，湾区各城市的政策无一例外地深入解决了人才落户、住房、创业、资金补贴、子女教育等方面的需求，免除了人才进行“内部移民”的后顾之忧。

在人才落户方面，粤港澳大湾区广东9市近年来不断调整政策，城市总体落户门槛趋于降低，特别是学历和积分制度上，条件逐渐放宽。针对科技型创新型等高端人才，大湾区多个城市制定了优惠政策，开启了“抢人大战”。

例如，到广州工作的顶尖人才最高可获千万元房补，两院院士等高层次人才到珠海创业可直接享受200万元奖励、600万住房补贴，其他城市也为各类人才设立了专项资金，政策条件十分优越。

除各城市的人才政策外，中央也发布了系列相关政策促进粤港澳大湾区的人才发展。

2019年3月22日，人力资源社会保障部与广东省人民政府在粤签署《深化人力资源社会保障合作推进粤港澳大湾区建设战略合作协议》。根据合作协议，人社部、广东省人民政府将共同推动人力资源社会保障重点领域和关键环节深化改革、先行先试，为粤港澳大湾区建设提供人力资源社会保障支持服务。协议内容涉及就业创业、公共服务、劳动维权、社会保障等方方面面，为湾区人才提供强有力的保障和支持。（文 李振）

关键词： 粤港澳 青年 房地产行业