观点网讯：4月25日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年3月份整体住宅车位买卖合约登记(包括一手及二手)录417宗及6.52亿港元，较2月份的463宗及7.54亿港元，分别下跌9.9%及13.5%。宗数及金额齐创2020年6月的382宗及6.31亿港元后二十一个月新低。疫情下车位市况淡静，登记数字连跌三个月，主要受一手登记放缓拖累。3月疫情开始缓和，4月港府放宽社交距离措施，将推动整体登记回升。

按季方面，2022年第一季整体住宅车位登记录1,640宗及31.30亿港元，较2021年第四季的2,607宗及48.95亿港元，分别下跌37.1%及36.1%。宗数及金额齐创2020年第二季的893宗及13.98亿港元后七个季度新低。1月起疫情扩散，买家减慢入市，打击车位交投，令宗数跌穿持续四个季度的二千宗以上水平。

一手住宅车位方面，2022年第一季登记录498宗及11.67亿港元，较2021年第四季分别下跌63.6%及60.6%。宗数及金额齐创2020年第二季的134宗及3.38亿元后七个季度新低。反映发展商在疫情下减慢拆售车位，导致今年首季一手买卖明显急跌。

二手住宅车位方面，2022年第一季登记录1,142宗及19.63亿港元，较2021年第四季分别下跌7.7%及上升1.6%。宗数创2020年第四季的1,025宗后五个季度新低。宗数连续七个季度维持一千宗以上水平，反映二手市况持续平稳。

关键词： 中原车位3月买卖录417宗创21个月新低